Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия) в случаях, установленных градостроительным законодательством, когда проектная документация подлежит обязательной экспертизе. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для подтверждения соответствия проектных решений установленным требованиям, утверждения документации и последующего использования при закупках, финансировании и контрактном сопровождении строительства.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью проверки её соответствия требованиям технических регламентов, градостроительного законодательства, исходных данных и заданию на проектирование. Экспертиза применяется как обязательный этап утверждения проектных решений, являющийся основанием для дальнейшего финансирования и реализации объекта капитального строительства.

Когда применяется

Процедура применяется после завершения разработки проектной документации и до начала закупочных процедур и строительных работ. Использование экспертизы связано с необходимостью получения экспертного заключения, подтверждающего возможность утверждения проектной документации в установленном порядке.

Повторное применение процедуры осуществляется при внесении изменений в проектную документацию, если такие изменения затрагивают решения, подлежащие экспертному рассмотрению, и требуют повторной экспертизы в соответствии с установленными требованиями.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе разделов, предусмотренных ПП РФ № 87, включая текстовые и графические материалы, а также результаты инженерных изысканий в случаях, когда они подлежат одновременному экспертному рассмотрению. Рассматриваются проектные решения, используемые для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства.

Проверяемые элементы

В рамках экспертизы проверяется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических и иных обязательных норм. Анализируется соблюдение градостроительных регламентов, параметров застройки, требований к надёжности и безопасности объекта.

Дополнительно проверяется согласованность проектных решений между разделами, корректность учёта исходных данных инженерных изысканий и соответствие проектной документации заданию на проектирование.

Исходные материалы

Для проведения экспертизы используется комплект проектной документации, подготовленный в установленной структуре, результаты инженерных изысканий, задание на проектирование и исходно-разрешительная документация. Учитываются технические условия и иные документы, определяющие требования к объекту капитального строительства.

При повторной экспертизе дополнительно рассматриваются материалы, отражающие изменения проектных решений и обоснование их внесения.

Типовые замечания

Типовые замечания формируются при выявлении несоответствий проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил, а также при неполноте или противоречивости исходных данных. Замечания возникают при несогласованности решений между разделами проектной документации и результатами инженерных изысканий.

Основания для замечаний также связаны с отклонениями от задания на проектирование, нарушением требований к составу и оформлению проектной документации и отсутствием обоснований для отдельных проектных решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца с выводом о соответствии либо несоответствии проектной документации установленным требованиям либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результаты экспертизы используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении проектной документации, организации закупок и осуществлении контрактного и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия).