Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия) в случаях, когда проектная документация подлежит экспертизе и градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертного рассмотрения. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для утверждения проектных решений, подготовки закупочной документации и контрактного сопровождения строительства.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью подтверждения её соответствия требованиям технических регламентов, градостроительного законодательства, исходных данных и заданию на проектирование. Негосударственная экспертиза применяется как допустимая форма экспертного рассмотрения проектных решений, являющаяся основанием для утверждения документации в установленном порядке.

Когда применяется

Процедура применяется после завершения разработки проектной документации и до её утверждения заказчиком, а также до начала закупочных процедур и строительных работ. Использование негосударственной экспертизы осуществляется в случаях, когда объект капитального строительства и условия его реализации не требуют обязательного прохождения государственной экспертизы либо допускают выбор формы экспертизы.

Повторное применение процедуры осуществляется при внесении изменений в проектную документацию, если такие изменения затрагивают решения, подлежащие экспертному рассмотрению, и требуют повторной экспертизы в установленном порядке.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе разделов, предусмотренных ПП РФ № 87, включая текстовые и графические материалы. Рассматриваются проектные решения, предназначенные для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства.

Проверяемые элементы

В рамках экспертизы проверяется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических и иных обязательных норм. Анализируется соблюдение градостроительных регламентов, параметров застройки и требований к надёжности и безопасности объекта.

Дополнительно проверяется согласованность проектных решений между разделами проектной документации, корректность учёта исходных данных и соответствие проектной документации заданию на проектирование.

Исходные материалы

Для проведения экспертизы используется комплект проектной документации, подготовленный в установленной структуре, задание на проектирование, исходно-разрешительная документация и технические условия. Учитываются документы, определяющие требования к объекту капитального строительства и условия его реализации.

При повторной экспертизе дополнительно рассматриваются материалы, отражающие изменения проектных решений и обоснование их внесения.

Типовые замечания

Типовые замечания формируются при выявлении несоответствий проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил, а также при неполноте или противоречивости исходных данных. Замечания возникают при несогласованности решений между разделами проектной документации и отсутствии обоснований для отдельных проектных решений.

Основания для замечаний также связаны с нарушением требований к составу и оформлению проектной документации, представляемой на экспертизу.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца с выводом о соответствии либо несоответствии проектной документации установленным требованиям либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результаты используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении проектной документации, организации закупок и осуществлении контрактного и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия).