Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия) в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертизе и законодательством допускается проведение экспертного рассмотрения в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для утверждения проектных решений и сметной стоимости, а также для применения в закупочных и контрактных процедурах.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектно-сметной документации с целью подтверждения соответствия проектных решений и сметных расчётов установленным требованиям. Экспертиза применяется для проверки согласованности проектной части и сметной стоимости, используемой при утверждении документации и реализации объектов капитального строительства.

Когда применяется

Процедура применяется после завершения разработки проектной и сметной документации и до её утверждения заказчиком. Использование негосударственной экспертизы осуществляется в случаях, когда объект капитального строительства и условия его реализации допускают выбор формы экспертизы проектной и сметной документации.

Повторное применение процедуры осуществляется при внесении изменений в проектные решения и сметные расчёты, если такие изменения подлежат экспертному рассмотрению и используются при корректировке утверждённой документации и условий контракта.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация в составе проектной документации, предусмотренной ПП РФ № 87, и сметных расчётов, определяющих сметную стоимость строительства. Рассматриваются материалы, используемые для утверждения проектных решений и формирования цены контракта.

Проверяемые элементы

В рамках экспертизы проверяется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и исходным данным, а также корректность определения сметной стоимости. Анализируется согласованность проектных решений, ведомостей объёмов работ и сметных расчётов, применимость нормативов и индексов пересчёта.

Дополнительно учитывается корректность отражения проектных решений в сметной части и отсутствие противоречий, влияющих на стоимость и условия реализации объекта капитального строительства.

Исходные материалы

Для проведения экспертизы используются разделы проектной документации, сметные расчёты, ведомости объёмов работ, результаты инженерных изысканий и исходно-разрешительная документация. Учитываются технические условия и нормативная база ценообразования, применимая на территории Республики Саха (Якутия).

При повторной экспертизе рассматриваются материалы, отражающие изменения проектных решений и сметной стоимости, а также документы, подтверждающие основания корректировок.

Типовые замечания

Типовые замечания формируются при выявлении несоответствий между проектными решениями и сметными расчётами, а также при применении неактуальных нормативов и индексов. Замечания возникают при отсутствии обоснований сметной стоимости, некорректном учёте объёмов работ и несогласованности разделов документации.

Основания для замечаний также связаны с нарушением требований к составу и оформлению проектно-сметной документации, представляемой на экспертизу.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результаты используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении документации, корректировке сметной стоимости и осуществлении контрактного и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Якутске и Республике Саха (Якутия).