строительные эксперты, обследование зданий и сооружений, стройаудит
 

+7 (929) 802-86-17


Техническое обследование зданий

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений является необходимым процессом, в связи с тем, что по внешнему виду здания нельзя сделать обоснованных выводов о техническом состоянии объекта.

Ответ на вопрос, можно ли принимать здание в эксплуатацию, может дать только эксперт в сфере строительства. После проведенного технического обследования здания можно будет дать объективную оценку реальному состоянию объекта.

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений осуществляется для достижения следующих целей:

- при возникновении необходимости получения заключения о состоянии строящегося объекта;
- с целью получения информации о несущих конструкциях, о текущем состоянии объекта;
- перед производством ремонта или проведением работ по реконструкции;
- с целью выявления предметов аварийного состояния;
- для получения заключения для сдачи объекта в эксплуатацию;
- с целью узаконивания самовольной постройки в судебных инстанциях;
- с целью проведения обследования трубопровода, газопровода, водопровода и канализационных систем;
- для получения данных о состоянии инженерных коммуникаций.

Основываясь на полученных в результате проведенного технического обследования объекта данных, заявитель имеет право оспаривать качество произведенного строительства в суде, заявлять о возмещении ему причиненных убытков, о возмещении морального и материального вреда.

В соответствии с действующим законодательством Вы имеете право на проведение технического обследования здания не только в момент совершения его покупки, но после такой сделки. В том случае, когда в течение двух лет у объекта недвижимости стали обнаруживаться существенные недостатки, то Вы имеете право потребовать от компании-застройщика безвозмездного устранения допущенных ошибок, перестройки здания, проведения работ по его реконструкции или возмещения ущерба.

Прибегнув к помощи экспертов специализированной компании, Вы сможете получить экспертное заключение о техническом состоянии несущих конструкций объекта недвижимости, построенного с отклонениями от проекта.

К таким специализированным компаниям и организациям, имеющим право проводить такие проверки, относятся:

- Ростехнадзор;
- Федеральная служба по атомному, технологическому и экологическому надзору;
- независимые организации, имеющие соответствующую аккредитацию.

Помните, что организация и проведение технического обследования зданий и сооружений, реализация комплекса мероприятий по оценке состояния объекта производится только по требованию заявителя.
677007, г. Якутск, ул. Автодорожная, 8

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и мониторинг строительства