строительные эксперты, обследование зданий и сооружений, стройаудит
 

+7 (929) 802-86-17


Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

Прием в эксплуатацию законченных строительных объектов производится специально сформированной приемочной комиссией. В состав такой комиссии входят представители заказчика, подрядчиков (в том числе генерального и всех субподрядчиков), органов государственного надзора, представители проектной организации.

Заказчик и генеральный подрядчик должны предоставить приемочной комиссии весь пакет документации, необходимый для приемки объекта. Любые ошибки при формировании пакета такой документации автоматически приводит его к отклонению.

Проектные документы, составленные с неточностями, не приведенные к надлежащему виду, имеющие ошибки или недоделки, некачественно работающее оборудование могут выступать в качестве причин отказа во вводе объекта в эксплуатацию.

Для того чтобы этого не произошло, чтобы построенный объект был принят государственной комиссией с первого раза, необходимо произвести большую подготовительную работу по проведению экспертизы готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

В ходе организации и проведения экспертизы готовности объекта к сдаче в эксплуатацию осуществляются следующие виды работ:

- организуется и проводится проверка документации на комплектность, содержание и правильность оформления;
- организуется и реализуется комплекс мероприятий по оценке соответствия возведенного объекта проектной документации;
- организуются и проводятся практические испытания инженерно технических систем и коммуникаций, а также технологического оборудования;
- организуется и реализуется комплекс мероприятий по оценке выполнения предписаний и исправления недочетов, занесенных в журналы технического и авторского надзора и указанных представителями государственных органов надзора, авторского и технического надзора;
- организуется и реализуется комплекс мероприятий по оценке соблюдения требований достоверности результатов различных испытаний и измерений;
- организуется и реализуется комплекс мероприятий по оценке достоверности представленных геодезических схем при условии, что данный контроль не был осуществлен на этапе промежуточной приемки.

После проведения проверок и исследований, оформляется и выдается экспертное заключение о готовности здания или сооружения к сдаче в эксплуатацию.

При наличии дефектов и недостатков, отступлений от проектной документации по факту технологического оборудования, отделки, благоустройства прилегающей территории - выдается заключение о неполной готовности объекта к вводу в эксплуатацию. К такому заключению должен быть приложен список с перечислением всех выявленных дефектов.

Специалисты нашей компании обладают большим практическим опытом производства работ по организации и проведению экспертного исследования готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.
677007, г. Якутск, ул. Автодорожная, 8

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и мониторинг строительства